Le complexe Cinco District

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Type

Buildings

Local

Ghana

État

Fini

Année

2019-2020

Client

Contracta Construction UK

Nouveau Marché de Kumasi

Le projet du nouveau marché de Kumasi consiste en la restructuration et la requalification du marché actuellement existant, un grand centre commercial, d'affaires et de services, actuellement le plus grand marché d'Afrique occidentale. Il s'agit d'un investissement de 250 millions d'euros, qui permettra d'accueillir environ 8 500 locataires dans une première phase et d'accueillir 10 500 autres locataires dans une deuxième phase ; une troisième phase d'expansion étant prévue. L'emplacement et l'imposition du volume architectural sont marqués par l'appropriation des symboles de la culture locale « ashanti » appliqués sur le toit, avec une grande « vague » qui coule le long de l'axe longitudinal du complexe, respectant ainsi la culture, les coutumes et les traditions de la ville de Kumasi.

Le concept de ce projet est fondé sur l'intégration entre l'extérieur et l'intérieur, avec la proposition d'un complexe couvert divisé en deux grandes ailes commerciales reliées par une grande galerie humanisée, qui suit l'axe longitudinal de tout le bâtiment. La zone centrale présente une grande place avec de larges rampes où circule la principale zone de circulation pour les visiteurs, reliant les différents niveaux. L'étage inférieur sera entièrement destiné au parking. L'étage 0 sera essentiellement destiné à la zone des fruits, de la viande et du poisson et aura une zone partiellement ouverte pour les restaurants. Les étages 1 et 2 auront des magasins plus petits vendant toutes sortes de produits.

Le complexe dispose d'entrées conçues pour distribuer le flux de voitures et segmenter les sorties, en évitant les flux croisés et les points critiques du système routier. Le marché disposera également de zones d'appui social, telles que des installations médicales, de sécurité, sanitaires et éducatives, entre autres besoins cruciaux, qui pourront être utilisées par les locataires et les visiteurs.

Du point de vue structurel, des solutions pour accélérer sa construction seront appliquées, telles qu'une superstructure métallique, des dalles collaborantes et des pieux métalliques encastrés.

Du point de vue de la durabilité, des solutions à faible consommation d'énergie ont été adoptées : la ventilation sera naturelle, en tirant parti du concept de marché ouvert latéralement (avec un contrôle latéral pour éviter l'entrée d'eau de pluie due aux précipitations normalement associées à des vents forts) et la préférence pour l'éclairage naturel par rapport à l'éclairage artificiel. Le marché disposera également de sa propre station d'épuration des eaux usées. Projet financé par United Kingdom Export Finance (UK EF).

Quadrante a développé les projets BIM, après avoir fourni des services associés aux fondations et à la structure, à la géotechnique, aux installations hydrauliques, aux installations électriques, aux télécommunications, à la sécurité, au gaz, au réseau routier, aux travaux de terrassement, ainsi qu'une étude hydrologique. L'adoption de la méthodologie BIM dans un projet de cette taille a été essentielle pour la coordination des différents modèles numériques. D'autre part, la précision des quantités et l'estimation des coûts des travaux de construction ont été possibles grâce aux informations extraites des modèles de chaque spécialité.